Mi experiencia de más de 25 años en la elaboración de informes motiva que tanto para la elaboración de los mismos como en la ratificación en juicio tenga en todo momento presente la finalidad que la tarea pericial persigue y que no es otra que suministrar al Juez la valoración técnica de los hechos y, en determinados casos, la interpretación de la normativa técnica o urbanística alegada por las partes. Las sentencias recaídas en procedimientos en los que he intervenido como perito judicial o de parte realizan usualmente, en los fundamentos dedicados a la apreciación y valoración de la prueba, una detenida referencia al contenido de mis informes periciales y, en no pocas ocasiones, se decantan por las tesis sostenidas en los mismos.

Los distintos despachos y bufetes con los que he trabajado regularmente valoran mi dedicación y la acentuada especialización de la tarea pericial que desarrollo en aspectos concretos tales como:

Patologías de la edificación.
Incumplimientos contractuales.
Incumplimiento de memoria de calidades.
Incumplimiento de normativa técnica.
Incumplimiento de normativa urbanística.
Análisis del desarrollo de repasos de obra.
Análisis del desarrollo de gestión post venta.
Estado de conservación de un inmueble. Mantenimiento.
Demora en la finalización de los trabajos o incumplimiento del planning de obra.
Análisis del desarrollo de las obras e intervención de los distintos agentes constructivos.
Análisis de los documentos de obra (actas de obra, proyectos, emisión de precios contradictorios).
Situación y posibilidades urbanísticas y de uso.
Prescripción de la acción de restablecimiento de la legalidad urbanística.
Determinación de base imponible para cálculo de ICIO de obra inconclusa.
Estudio de condiciones acústicas.
Estudio de instalaciones.
Procedimientos de reparación al menor coste.
Valoraciones justificadas y argumentadas de propuestas de reparación.
Análisis de reparaciones incorrectamente ejecutadas.
Certificados y Actas de Inspección.
Inspección Técnica de Edificios.

Los socios y abogados responsables de las áreas jurídicas que comprenden dichas materias litigiosas valoran tal conocimiento especializado de la función pericial y, por ello, es frecuente que cuenten con mis servicios en la tarea de la redacción de la demanda de modo que, en muchas ocasiones, el contenido de mi informe ayuda a guiar el análisis jurídico del asunto y, por supuesto, las pretensiones que razonablemente puedan hacerse valer en dicho procedimiento.